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    秒速赛车官网开奖:【观行业 读政策】监管连下生死符,租赁该何去何从

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    监管连下生死符,租赁该何去何从

    生死符是金庸武侠小说《天龙八部》中,逍遥派灵鹫宫的宫主天山童姥所用的一种暗器。中者求生不得求死不能,受制于他人,故名“生死符”。记得读书时,家里不让看武侠小说,我只能晚上躲在被窝里打着手电看《天龙八部》。我记得每次看到生死符的段落时,总被其霸道的威力所震撼,虽然在被窝中,但仍然感到后背阵阵凉意。

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    租赁从野蛮生长转向多层圈养, 让炮火来的更猛些吧!

    最近,监管部门就对着租赁行业连下重手,租赁行业从业人员都仿佛中了生死符一般,伤口已经麻木(对监管政策已经见怪不怪了),但内心痛苦无比(哀悼曾经的租赁一去不复返了)。首先,银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》(银保监发【2019】23号文),对金融租赁公司在宏观调控政策执行、公司治理、资产质量、业务经营等四个方面提出了工作要点,并重申了房地产业务、政府融资平台业务、公益性资产、在建工程、洁净转让受让租赁资产、不良资产调节、租赁物权属登记等要求。如果说23号文相对宏观一些,还留了一点回旋余地的话,后续某地方监管部门的窗口指导则给出了明确的禁令。5月底、6月初,某地方监管部门通过窗口指导,一方面明确了售后回租业务原则上不能收取任何形式的手续费,直租业务所收取的手续费也必须质价相符;另一方面强调了任何非洁净出表的转租赁业务都属违规。

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    歧路难行,一路攀登

    据笔者了解,监管部门对禁止手续费和转租赁的念头由来已久,所以我对这两个窗口指导要求并不感到惊讶,但出台的时点确实让我有些出乎意料。目前,整个行业已经进入寒冬,各方因素都对行业的发展产生了重大的影响。本以为监管会修生养息,给行业一个喘息的机会,没想到却是连续追击、毫不留情,体现了监管部门对行业坚定的整顿决心。

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