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    【大行报告】交银国际:香港房价上升趋势可能持续到2-3季

    秒速赛车漏洞 www.ghym.net 时间:04-04 14:47 阅读:4389次 转载来源:新浪网

    【财华社讯】交银国际发表房地产报告:

    香港房地产:根据香港差估署,2月份楼价指数环比上涨1.3%,为八个月以来的最大涨幅。1季度一手市场成交环比大增72%至5,574宗,其中3月份录得超过2,780宗,为2016年9月以来的最高月份。即使是重推货尾单位的去化也有所改善。

    中国房地产:3月份10城成交同比增长18.2%,部分由于新推盘加快。根据CRIC,3月份排名前50\/100开发商的合同销售额环比反弹101%\/44.7%,其各自的同比销售增速加快至46.2%\/45.3%。万科宣布将以较3月27日收盘价折让约5.02%的配售价配售2.62亿股新H股。其他四家开发商通过发债共筹集13.2亿美元,票面利率7.375%-11.25%。

    投资启示:偏好新鸿基、新世界、华润置地和世茂。香港房地产方面,报告预计如果成交和新盘去化仍高企,房价上升趋势可能会持续到2-3季度。偏好新鸿基(00016-HK)\/买入)和新世界(00017-HK)\/中性)。中国房地产方面,鉴于增长放缓且估值升高,偏好利润率较高、财务稳健且销售执行力较强的开发商,包括华润置地(01109-HK)\/买入和世茂(00813-HK)\/买入。

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